【2026年2月最新】 成城学園前駅 （小田急小田原線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。今回は、小田急小田原線の中でも屈指のブランド力を誇る成城学園前駅について、最新のデータに基づいた住みやすさのレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
成城学園前駅の家賃相場を路線全体で見渡すと、意外な側面が見えてきます。単身向けのお部屋は9万円前後となっており、小田急線内では比較的リーズナブルな価格帯に位置しています。高級住宅街のイメージから「家賃が高いのでは？」と思われがちですが、実は単身者にとっては中央値よりも抑えられた、コストパフォーマンスの高い穴場と言えるでしょう。
一方で、ファミリー向け物件は23万円台となっており、こちらは路線内でもハイクラスな価格帯です。価格に見合うだけの広い敷地や、質の高い設備を備えた物件が多く、都内でも有数の「ゆとりある暮らし」を享受できるエリアとなっています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に閑静で、東京都内でもトップクラスの良好な治安を誇ります。駅直結の商業施設成城コルティには、オシャレな雑貨店や飲食店が揃い、仕事帰りのお買い物にも非常に便利です。また、スーパーのOdakyu OX 成城店など、日常の食卓を彩る質の高い食材を手に入れやすい環境が整っています。
地形としては、駅の北側は平坦で歩きやすい一方、南側には国分寺崖線（こくぶんじがいせん）と呼ばれる斜面があるため、坂道が多くなります。その分、高台からの眺望が楽しめる物件も多く、自然の起伏を感じられるのがこの街の大きな特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、落ち着いた環境で生活の質を上げたい単身者や、教育環境を重視するファミリー層です。急行や快速急行の停車駅であるため、新宿駅まで15分程度という抜群のアクセスを誇り、都心へ通勤・通学する方には最適です。
休日は、少し足を延ばして緑豊かな砧公園でピクニックを楽しんだり、川沿いの遊歩道が整備された仙川を散歩したりと、都会の喧騒を忘れてリフレッシュするライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
成城学園前駅は、「憧れの高級住宅街に、単身ならリーズナブルに、ファミリーなら最高級の環境で住める街」です。利便性とステータス、そして穏やかな日常のすべてを手に入れたい方にとって、これ以上の選択肢はないと言っても過言ではありません。自信を持っておすすめできる素敵な街ですよ。