【2026年2月最新】 狛江駅 （小田急小田原線） の家賃相場・AI査定

はじめまして。東京都内の住環境に精通したアドバイザーとして、小田急小田原線の中でも「穴場」として名高い狛江駅の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
小田急線沿線の中でも、狛江駅はトップクラスにリーズナブルな価格帯で知られています。単身向けのお部屋は8万円台から検討でき、沿線全体で見てもかなり家賃を抑えられるエリアに分類されます。ファミリー向け物件についても、路線の平均的な水準より一段とお得な相場となっており、都内でありながら広い住まいを確保しやすいのが特徴です。この圧倒的なコストパフォーマンスは、固定費を抑えて生活の質を上げたい方にとって、非常に大きな魅力となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「日本で2番目に小さい市」というコンパクトさを活かした、非常に穏やかで落ち着いた雰囲気が漂っています。駅直結のOdakyu OXや、活気ある狛江マルシェといった商業施設が充実しており、お買い物に困ることはありません。特筆すべきは、坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動が非常にスムーズな点です。また、駅から少し歩けば多摩川の広大な河川敷が広がっており、西河原公園などの緑豊かなスポットも点在しています。都会の喧騒を忘れ、自然を身近に感じられる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、初めての一人暮らしを始める学生・単身者や、静かな環境で育てたいファミリー層に強くおすすめします。準急の停車駅であるため、新宿駅や代々木上原経由での千代田線直通により、都心への通勤・通学も驚くほどスムーズです。平日は利便性を享受し、休日は多摩川緑地でのんびり散歩やサイクリングを楽しむ。そんな、メリハリの利いたゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
狛江駅は、「都心へのアクセスの良さと、家計に優しい家賃相場を両立できる唯一無二の駅」です。東京23区に隣接しながら、ここまで静かで家賃を抑えられる街は他にありません。背伸びをせず、自分らしい心地よい暮らしを始めたい方は、ぜひこの街を候補に入れてみてください。