【2026年2月最新】 経堂駅 （小田急小田原線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に精通したアドバイザーとして、小田急小田原線の中でも屈指の人気を誇る「経堂駅」の魅力をご紹介します。初めてのお部屋探しでも安心していただけるよう、地域の特性を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
経堂駅の家賃相場は、小田急沿線の全20駅の中で比較すると、単身向け・ファミリー向けともに非常に平均的な価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは9万円台、ファミリー向けでは22万円台が中心となっており、路線内ではちょうど中間の順位です。新宿まで急行で約12分という抜群のアクセス性を考慮すると、この相場は非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。「都心の利便性を享受しつつ、家賃は抑えめにしたい」という方に、まさにぴったりの納得感のある価格設定です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商店街と穏やかな住宅街が共存する理想的な環境です。駅直結の商業施設経堂コルティには、スーパーのOdakyu OXやロフト、ドラッグストア、飲食店が揃っており、雨の日でも濡れずに買い物が楽しめます。さらに、駅から北に延びるすずらん通り商店街は、個人経営のカフェや惣菜屋さんが並び、歩くだけで街の温かみが感じられます。街全体として坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動もスムーズです。また、少し足を延ばせば緑豊かな石仏公園もあり、都会の中にありながら自然の潤いも感じられるエリアです。

3. おすすめ層とライフスタイル
急行が停車するため、新宿や代々木上原を経由して千代田線方面へ通勤するビジネスパーソンや、周辺の大学に通う学生さんには特におすすめのエリアです。また、夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多いため、自炊派・外食派どちらの単身者も快適に過ごせます。落ち着いた文教地区としての側面もあり、治安の良さを重視するカップルや小さなお子様のいるご家庭にも最適です。休日は地元の隠れ家カフェを巡ったり、自転車で近隣の世田谷エリアを散策したりと、オンとオフを切り替えた充実した暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
経堂駅は、利便性・治安・家賃のバランスがこれ以上ないほど整った、世田谷区内でも屈指の「住んで後悔しない街」です。都会の便利さと落ち着いた暮らしを両立させたいなら、ここを選んで間違いありません。自信を持っておすすめいたします！