【2026年2月最新】 鵠沼海岸駅 （小田急江ノ島線） の家賃相場・AI査定

神奈川県での新しい生活を検討されている皆様へ。不動産アドバイザーとして、湘南エリアの中でも根強い人気を誇る鵠沼海岸駅の魅力と家賃の傾向を分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
鵠沼海岸駅は、小田急江ノ島線内でも非常に人気の高いブランドエリアです。家賃相場を分析すると、単身者向け物件は路線内で最もハイクラスな価格帯となっており、ファミリー向けも平均より高めの水準に位置しています。一見すると価格設定は強気に感じられるかもしれませんが、ここは「海が庭になる」という唯一無二の付加価値がある街です。利便性だけでなく、湘南の穏やかな空気感やステータスを重視する方にとって、価格に見合うだけの満足感が得られる場所といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、湘南らしい開放感に溢れ、ゆったりとした時間が流れています。地形は全体的にフラットで坂道が少ないため、自転車での移動が非常に快適です。お買い物については、駅前のFUJI 鵠沼店が毎日の頼れる存在になるほか、お洒落な個人商店やカフェが点在しています。また、潮風を感じながら散策できる県立湘南海岸公園や、家族連れに人気の新江ノ島水族館も徒歩圏内です。治安も非常に良好で、夜間も静かなため、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、サーフィンなどのマリンスポーツを愛する単身者や、自然に近い環境でのびのびと子育てをしたいファミリー層に強くおすすめします。平日は藤沢駅経由で新宿・渋谷方面へ通勤し、休日は水着のまま海へ向かうといった、オンとオフを鮮やかに切り替える暮らしが叶います。リモートワーク中心の方にとっても、仕事の合間に海岸を散歩することでリフレッシュできるスローライフは、この街ならではの贅沢な過ごし方です。

4. プロの推奨ポイント
鵠沼海岸は、単なる居住地を超えて、住む人の人生を豊かにしてくれる「憧れのライフスタイル」そのものです。家賃以上の価値がある海と共に生きる日常を、あなたも手に入れてみませんか。