【2026年2月最新】 代々木駅 （山手線） の家賃相場・AI査定

東京都心での新しい生活をお考えの皆様へ、山手線の中でも独自の魅力を持つ代々木駅の住環境を、プロの視点で徹底解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
代々木駅の家賃相場は、山手線全体で見るとハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けは11万円台、ファミリー向けは26万円台が目安となっており、路線内でも上位に入るプレミアムなエリアです。一見すると高価に感じられますが、新宿駅まで徒歩圏内という圧倒的なアクセスの良さと、都会の真ん中とは思えない静穏な環境を兼ね備えています。支払う家賃に対して、移動時間の短縮や生活の質の向上といった非常に高い付加価値を得られるのがこの駅の特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商業エリアと穏やかな住宅街が共存する、バランスの取れた街並みです。大きな坂道は少なく、平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。日常のお買い物には、深夜まで営業しているマルマンストア代々木店や、周辺住民に重宝されているミニストップなどの利便施設が充実しています。また、都会のオアシスである代々木公園や新宿御苑が目と鼻の先にあり、平日はバリバリと働き、休日は緑に癒やされる贅沢な暮らしが実現します。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心での職住近接を叶えたいビジネスパーソンや、感度の高いシングル・カップルの方に強くおすすめします。JR各線に加えて都営大江戸線も利用できるため、主要ビジネス街への移動が極めてスムーズです。休日は近隣の明治神宮へ参拝に出かけたり、代々木駅周辺に点在する隠れ家的なカフェやビストロを開拓したりと、オンとオフを切り替えたアクティブなライフスタイルを楽しむことができます。

4. プロの推奨ポイント
代々木駅は、利便性を極めながらも心のゆとりを忘れない、「大人のための洗練された拠点」です。家賃以上の価値があるこの街で、理想の東京ライフをスタートさせてみませんか。