【2026年2月最新】 東広島駅 （山陽新幹線（中国・九州）） の家賃相場・AI査定

広島県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、山陽新幹線東広島駅周辺の住みやすさを詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東広島駅周辺の家賃相場は、山陽新幹線の沿線内でも非常に標準的でバランスの取れた価格帯です。単身向け物件は5万円台、ファミリー向けは6万円台が中心となっており、新幹線の停車駅という付加価値を考慮すると、かなりコストパフォーマンスが高いエリアと言えます。隣接する広島駅周辺と比べても、広い間取りをリーズナブルに借りられるのが最大の魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から離れた穏やかで落ち着いた雰囲気が漂っています。治安も非常に良く、夜間も静かなため、落ち着いて暮らしたい方に最適です。平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。
お買い物については、車で少し足を伸ばせばゆめタウン東広島やフジグラン東広島といった大型商業施設があり、日用品から衣類まで何でも揃います。また、豊かな自然も身近にあり、三ツ池公園などの広々とした公園は、お子様との散歩やリフレッシュにぴったりなスポットです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、新幹線を利用して広島市内や岡山・九州方面へ移動する出張の多いビジネスマンや、静かな環境で子育てをしたいファミリー層に強くおすすめします。また、周辺には大学や研究機関も多いため、学生や教育関係者の方にとっても、家賃を抑えつつ質の高い生活を送れる穴場スポットです。休日は広島市中心部へ遊びに行くのも、県北へドライブに行くのも便利な好立地です。

4. プロの推奨ポイント
東広島駅周辺は、「新幹線の利便性」と「家賃の安さ」を両立できる稀有なエリアです。都会過ぎず田舎過ぎない、地に足の着いた暮らしを求めている方にとって、これほど納得感のある選択肢はありません。ゆとりある広さのお部屋で、穏やかな新生活をスタートさせてみませんか。