【2026年2月最新】 寺家駅 （山陽本線（中国）） の家賃相場・AI査定

こんにちは。広島県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。今回は、近年注目を集めているJR山陽本線の「寺家（じけ）駅」エリアについて、お部屋探しに役立つ情報を詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
JR山陽本線の全36駅の中でも、寺家駅は非常にリーズナブルでバランスの取れた価格帯に位置しています。単身向け物件は5万円台、ファミリー向け物件は6万円台が相場となっており、路線全体で見ても平均より少し控えめで借りやすい家賃設定です。特に、このエリアは2017年に開業した比較的新しい駅であるため、築年数が浅く綺麗な物件が多いのが特徴です。手頃な家賃で質の高い暮らしを手に入れられる、極めてコストパフォーマンスの高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は新しく開発されたエリアのため、道が広く平坦で、歩行者や自転車の方も安心して通行できる整然とした街並みが広がっています。日常のお買い物には、駅の目の前にあるマックスバリュ寺家駅前店が非常に便利で、お仕事帰りにも立ち寄りやすい環境です。また、車で少し移動すれば大型商業施設のゆめタウン東広島もあり、週末のまとめ買いやショッピングにも困りません。自然も豊かで、寺家スポーツ公園などのリフレッシュできるスポットが点在しているのも、この街の大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、広島大学や近畿大学へ通う学生さん、そして落ち着いた住環境を求める単身の社会人の方に最適です。西条駅までわずか一駅という利便性がありながら、騒がしさを避けて静かに暮らすことができます。また、新しいアパートやマンションが多いため、新婚さんや小さなお子様がいるファミリー層にも強くおすすめします。「家賃を抑えつつ、新しくて清潔感のある街に住みたい」という欲張りな願いを叶えてくれる場所です。

4. プロの推奨ポイント
寺家駅は、「新しい街の清潔感」と「お財布に優しい家賃」が両立した、広島県内でも屈指の穴場スポットです。これから新しい生活を始める皆さまにとって、寺家駅周辺での暮らしは、心にも家計にもゆとりをもたらしてくれる素晴らしい選択肢になるはずです。自信を持っておすすめいたします！