【2026年2月最新】 東尾道駅 （山陽本線（中国）） の家賃相場・AI査定

広島県での快適なお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、山陽本線の東尾道駅エリアについて詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
山陽本線沿線の中でも、東尾道駅周辺は家賃が非常に抑えめなエリアとして知られています。単身向けのお部屋は4万円台、ファミリー向けでも6万円台から検討できる物件が多く、路線全体で見てもトップクラスにリーズナブルな価格帯です。隣接する主要駅と比べても、同じ予算で「もう一部屋多い」間取りや「築年数の浅い」物件に出会える可能性が高く、コストパフォーマンスを重視する方には非常に価値のある、まさに「穴場」といえる駅です。

2. 住環境と利便性
尾道市といえば坂道のイメージが強いですが、東尾道駅周辺は平坦な地形が広がっており、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。駅周辺には24時間営業で頼もしいハローズ 東尾道店や、家電から日用品まで揃うエディオン 東尾道店など、生活に欠かせない商業施設がコンパクトに集まっています。また、広々とした高須公園といったお子様を遊ばせられるスポットもあり、治安も落ち着いているため、夜道も安心して歩ける穏やかな街並みが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を賢く抑えたい単身者や学生さんはもちろん、車移動が中心となる子育て世帯にも最適です。平地のため駐車場も確保しやすく、福山市方面へのアクセスも良好なため、福山・尾道エリアの両方に通勤・通学する方の拠点として選ばれています。休日は車や自転車で少し足を延ばせば、しまなみ海道の絶景や尾道市中心部のレトロな街並みを楽しむことができ、オンとオフを切り替えた豊かな生活が送れます。

4. プロの推奨ポイント
東尾道駅は、「固定費を抑えながら、不自由のない利便性を手に入れる」ことができる、家計に優しい街です。無理のない家賃でゆとりある暮らしを始めたい方に、自信を持っておすすめいたします。