【2026年2月最新】 西広島駅 （山陽本線（中国）） の家賃相場・AI査定

広島県の賃貸物件や住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、西広島駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
西広島駅の家賃相場は、山陽本線内ではトップクラスに位置するハイクラスなエリアです。単身向けは6万円前後、ファミリー向けは7万円台が中心となっており、路線全体の中央値と比較しても高めの価格帯にあります。これは広島市中心部への圧倒的な近さと、JRだけでなく路面電車（広電）も利用できる「ダブルアクセス」という付加価値が反映されているためです。安さよりも「移動の時間を短縮し、生活の利便性を最大化したい」という方にとって、非常に価値のある選択肢といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は近年、再開発によって近代的でクリーンな雰囲気へと生まれ変わりました。駅前には交流スペースの「KOI PLACE（コイプレ）」があり、芝生広場やキッチンカー、おしゃれなショップが日常に彩りを添えてくれます。日常の買い物は、駅直結の「ゆめマート西広島」が非常に便利で、仕事帰りにサッと立ち寄れます。少し足を伸ばせば「フジ 庚午店」などの大型店もあり、生活環境は抜群です。地形については、駅周辺はフラットで歩きやすいですが、北側の山手方面は坂道が多いため、平地を希望される方は駅の南側エリアが狙い目です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「都心に勤める単身者」や「共働きのカップル」に最適な街です。JRを使えば広島駅までわずか数分、路面電車ならオフィス街の「紙屋町」や繁華街の「八丁堀」へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学のストレスを大幅に軽減できます。休日は路面電車で「宮島」方面へお出かけしたり、近隣の「己斐公園」でリラックスしたりと、都市の活気と穏やかな時間を使い分ける暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
西広島駅は、広島の「西の主要拠点」として、今後さらなる活気が期待されるエリアです。「JRと広電を自由に使いこなせる機動力」は、他の駅にはない唯一無二の魅力といえます。利便性を一切妥協せず、スマートで快適な広島ライフをスタートさせたいなら、自信を持ってこの駅をおすすめいたします！