【2026年2月最新】 東岡山駅 （山陽本線（中国）） の家賃相場・AI査定

岡山県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に密着したアドバイザーとして、山陽本線の東岡山駅周辺の魅力と住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東岡山駅周辺の家賃相場は、単身向けが4万円台後半、ファミリー向けが6万円台前半となっています。山陽本線の沿線全体で見ると、家賃は比較的高めな価格帯に位置していますが、それには十分な理由があります。このエリアは岡山駅へのアクセスが極めて良く、さらに山陽本線と赤穂線の2路線が利用できるため、運行本数が多く利便性が抜群なのです。価格だけを見ると「格安」ではありませんが、利便性と住環境のバランスを考えれば、非常にコストパフォーマンスに優れた価値あるエリアと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、大きな坂道も少ないため、自転車や徒歩での移動が非常にスムーズです。生活利便施設も充実しており、日々のお買い物には食料品が豊富に揃うハピーズ 東岡山店や、日用品の購入に便利なスーパードラッグひまわりなどが重宝します。また、少し足を伸ばせば財田スポーツ広場などの緑豊かな場所もあり、小さなお子様を遊ばせる環境も整っています。夜道も比較的明るく、治安面でも安心感があるのがこの街の特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、岡山市中心部へ通勤する社会人や、近隣の学校に通う学生さんです。岡山駅まで電車で約10分という近さは、忙しい朝の時間に大きなゆとりを与えてくれます。また、静かな環境でゆったりと暮らしたいファミリー層にも最適です。休日は2路線を使い分けて、岡山市街地でのショッピングを楽しんだり、赤穂線方面へゆったりと日帰り旅行に出かけたりと、アクティブな休日を過ごすことができます。

4. プロの推奨ポイント
東岡山駅は、「都市の利便性を享受しながら、落ち着いた郊外の静けさも手に入れる」ことができる、非常に欲張りで贅沢な立地です。お部屋探しの際は、ぜひこのアクセスの良さと穏やかな環境を実際に体感してみてください。岡山での新しい生活を、自信を持ってスタートできる素晴らしい駅ですよ。