【2026年2月最新】 山陽須磨駅 （山陽電気鉄道本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。兵庫県での理想のお部屋探しをお手伝いするアドバイザーです。
今回は、海と山の豊かな自然に抱かれた山陽須磨駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
山陽須磨駅の家賃相場は、山陽電気鉄道本線全体で見ると「平均より少し落ち着いた、バランスの良い価格帯」に位置しています。単身向けの間取りは5万円台後半が中心で、路線内では極端に安くはありませんが、特急停車駅としての利便性を考えれば、非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えます。
一方、ファミリー向け物件は8万円前後が目安となり、路線内ではややハイクラスな部類に入ります。これは、須磨エリア特有の「穏やかな住環境」と「ブランド力」が反映されているためです。価格に見合うだけの充実した生活環境が整っています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしい下町の風情と、開放的なリゾート感が共存する独特の雰囲気があります。駅の北側は山が近く、閑静な住宅街が広がりますが、坂道が多いエリアもあるため、内覧時には駅からのルート確認が大切です。
お買い物には、夜遅くまで営業しているマックスバリュ須磨店が非常に便利。また、少し足を伸ばせば産直市場のナナ・ファーム須磨もあり、新鮮な食材が手に入ります。休日には、広大な敷地を誇る須磨離宮公園で季節の花々を楽しんだり、須磨海水浴場の砂浜を散歩したりと、自然を身近に感じられるスポットが豊富です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「平日はバリバリ働き、休日は自然の中でリフレッシュしたい単身者」や、「自然豊かな環境で伸び伸びと子育てをしたいファミリー層」に最適です。
山陽須磨駅は特急停車駅のため、神戸三宮までスムーズにアクセスでき、通勤・通学のストレスが少ないのが魅力。さらに、徒歩圏内にJR須磨駅があるため、行き先に応じて2路線を使い分けられる「ダブルアクセス」が可能な点も、忙しい現役世代には嬉しいポイントです。

4. プロの推奨ポイント
山陽須磨駅を選ぶ最大のメリットは、「都市の利便性と、海・山の癒やしを同時に手に入れられること」です。利便性を妥協せず、かつ日常に「彩り」を添えたい方にとって、これほど贅沢な環境は他にありません。
都会の喧騒から少し離れて、心地よい海風を感じる暮らしをスタートさせてみませんか？自信を持っておすすめできる素敵な街ですよ。