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【2026年2月最新】 手柄駅 (山陽電気鉄道本線) の家賃相場・AI査定

単身 1R・1K相当 (25㎡)

53,096

家族 2LDK相当 (50㎡)

68,971
標準モデル条件

築20年 / 徒歩10分 / マンション / 普通借家

※この条件でのAI査定額です。

手柄駅の市場分析

兵庫県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、山陽電気鉄道本線「手柄駅」の魅力と家賃相場について解説いたします。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
手柄駅は、山陽電鉄沿線の全42駅の中でも屈指のリーズナブルな家賃相場を誇るエリアです。単身向けのお部屋は5万円台前半、ファミリー向けも6万円台後半という、沿線全体で見てもかなり家賃を抑えられる価格帯に位置しています。ターミナル駅である山陽姫路駅までわずか一駅という好立地でありながら、この価格設定は非常にコストパフォーマンスが高いといえます。「中心部の利便性は捨てがたいけれど、固定費は賢く抑えたい」という方にとって、まさに穴場といえる場所です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかな空気が流れる落ち着いた住宅街が広がっています。エリア全体が平坦な地形のため、自転車での移動やベビーカーでの散歩もストレスがありません。生活面では、「マックスバリュエクスプレス手柄店」「マルアイ手柄店」といったスーパーが点在しており、日常の買い物に困ることはないでしょう。また、このエリアの象徴ともいえるのが、広大な敷地を誇る「手柄山中央公園」です。園内には「姫路市立水族館」や温室植物園もあり、身近に自然やレジャーを感じられる贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅周辺は、姫路中心部へ通勤・通学する「学生・単身者」の方に特におすすめです。姫路駅まで自転車でもアクセス可能な距離感は、オンとオフを切り替えるのに最適。また、大きな公園がすぐそばにあるため、「小さなお子様がいるファミリー」にとっても、のびのびと子育てができる理想的な住環境といえるでしょう。休日は公園でピクニックを楽しんだり、一足伸ばして姫路駅前でショッピングを楽しんだりと、充実したライフスタイルが描けます。

4. プロの推奨ポイント
手柄駅は、「姫路への近さと家賃の安さ、そして豊かな緑」の三拍子が揃った、非常にバランスの良い駅です。家賃を賢く抑えて、その分を趣味や家族との時間に充てたいという方の背中を自信を持って押せる、満足度の高いエリアです。

間取り別 家賃相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 44,000円 25,000 〜 75,000円
1K 62,000円 35,000 〜 100,000円
1DK/1LDK 71,000円 40,000 〜 180,000円
2K/2DK 51,000円 35,000 〜 75,000円
2LDK 68,000円 45,000 〜 250,000円
3K/3DK 66,000円 40,000 〜 140,000円
3LDK 102,000円 45,000 〜 170,000円
4LDK+ 87,000円 50,000 〜 125,000円

築年数×家賃 散布図チャート

※データは匿名化処理済み(築5年・5000円刻みで集計)です。

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