【2026年2月最新】 東須磨駅 （山陽電気鉄道本線） の家賃相場・AI査定

兵庫県での新しい生活を検討されている皆様へ。賃貸物件のプロとして、山陽電気鉄道本線の東須磨駅周辺の住環境について、最新のデータに基づいたレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
東須磨駅の家賃相場は、山陽電鉄本線の全42駅の中でもハイクラスな価格帯に位置しています。単身向け物件は6万円台、ファミリー向け物件は8万円台が目安となっており、路線内では比較的落ち着いた、ゆとりある層に選ばれるエリアといえます。一見すると「少し高め」に感じるかもしれませんが、神戸市内へのアクセスの良さと、後述する良好な住環境を考慮すれば、お値段以上の価値がある上質なエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、神戸らしい情緒を感じさせる閑静な住宅街が広がっています。お買い物には、駅のすぐ近くにあるマックスバリュ東須磨店や、地元の方に愛される更生市場が便利で、日常の食料品調達に困ることはありません。
地形としては北側に山を望むため、場所によっては坂道がありますが、その分、日当たりや眺望に恵まれた物件が多いのも特徴です。また、広大な面積を誇る兵庫県立 須磨離宮公園が徒歩圏内にあり、休日には四季折々の花々や緑に包まれてリフレッシュできる、贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に落ち着いた暮らしを求めるファミリー層や、治安を重視する女性の単身者に最適です。近隣には教育施設も多く、子育て世帯には非常に心強い環境といえます。
交通面では、隣駅の板宿駅で地下鉄に乗り換えれば、三宮方面への通勤・通学も非常にスムーズです。「平日は都市部でアクティブに働き、休日は静かな環境でゆっくり過ごす」という、メリハリのあるライフスタイルを叶えたい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
東須磨駅周辺は、利便性と豊かな自然が共生する「神戸の隠れた良質な住宅地」です。少し高めの家賃は、日々の安心感と住環境の良さへの投資だと考えて間違いありません。「穏やかな環境で、長く腰を据えて暮らしたい」と願うすべての方に、自信を持っておすすめいたします。