【2026年2月最新】 亀山駅 （山陽電気鉄道網干線） の家賃相場・AI査定

兵庫県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地域に精通したアドバイザーとして、山陽電気鉄道網干線の「亀山駅」周辺の住まい心地について解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
亀山駅周辺の家賃相場は、山陽網干線内において「非常にバランスの取れた標準的な価格帯」と言えます。単身向け物件は4万円台後半、ファミリー向けは6万円台後半が中心です。路線のほぼ中央値に近い相場でありながら、主要駅である飾磨駅までわずか1駅という好立地を考えれば、非常にコストパフォーマンスが高いエリアです。極端に安すぎず、高すぎもしないこの価格帯は、住環境の質と利便性の両方を求める方にぴったりの「納得感のある相場」といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、穏やかで落ち着いた住宅街が広がっています。播磨平野の平坦な地形で坂道がほとんどないため、自転車での移動やベビーカーを押してのお散歩もストレスがありません。日常のお買い物には、生鮮食品が充実している「マックスバリュ 姫路岡田店」が非常に便利です。また、地域の方々の憩いの場である「亀山公園」は、お子様を安心して遊ばせられる広さがあります。さらに、近隣には「姫路中央病院」などの医療機関も充実しており、生活の安心感が非常に高いのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
飾磨駅経由で姫路市中心部へのアクセスがスムーズなため、「姫路方面へ通勤・通学する単身者やカップル」に特におすすめです。また、騒がしすぎない落ち着いた街並みは、「小さなお子様のいるファミリー」にも最適。休日は、少し足を延ばして「手柄山中央公園」でピクニックを楽しんだり、周辺のロードサイド店舗で家族団らんの食事を楽しんだりと、穏やかでゆとりあるライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
亀山駅の魅力は、何といっても「利便性と静かな暮らしのちょうどいいバランス」にあります。家賃を抑えつつも、買い物や通院といった生活基盤をしっかり確保したい方は、ぜひこのエリアを検討してみてください。新生活のスタートに、自信を持っておすすめできる「失敗の少ない街」です。