【2026年2月最新】 山陽天満駅 （山陽電気鉄道網干線） の家賃相場・AI査定

兵庫県での新しい門出を検討されている皆さま、こんにちは。地元密着のアドバイザーとして、今回は山陽電気鉄道網干線の「山陽天満駅」エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
山陽天満駅周辺は、網干線内でも非常にバランスの取れた家賃設定が魅力です。単身向けの間取りは4万円台が中心で、路線内では平均的な価格帯に位置しています。一方で、ファミリー向け物件は6万円台から見つけることができ、路線全体の中でもかなりリーズナブルな部類に入ります。
「利便性は妥協したくないけれど、固定費もしっかり抑えたい」という方にとって、非常にコストパフォーマンスの高い、家賃以上の価値を感じられるエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、坂道が少ない平坦な地形が特徴です。自転車での移動もスムーズで、小さなお子様がいるご家庭やご年配の方も安心して暮らせる治安の良さがあります。
生活面では、日々のお買い物に便利な「マックスバリュ広幅店」や、家計の味方である「マルアイ天満店」などのスーパーが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。また、緑豊かな「広畑天満北公園」もあり、お散歩やリフレッシュに最適な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「広めの部屋に住みたいファミリー層」と「姫路方面へ通勤する単身者」です。
ファミリー層にとっては、家賃を抑えつつ部屋数を確保できるため、ゆとりある生活が送れます。単身者にとっても、落ち着いた住環境は仕事の疲れを癒やすのに最適です。休日は電車で「山陽姫路駅」方面へ気軽に出かけ、ショッピングを楽しむといったオンオフの切り替えがしやすいライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
山陽天満駅は、「家賃の安さと穏やかな暮らしが両立する、穴場の実力派エリア」です。
派手さはありませんが、日々の生活に必要なものが手の届く範囲に揃い、家計にも優しいこの街は、長く住むほどにその良さを実感できるはずです。後悔しないお部屋探しの一歩として、自信を持っておすすめいたします！