【2026年2月最新】 西飾磨駅 （山陽電気鉄道網干線） の家賃相場・AI査定

兵庫県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーとして、山陽電気鉄道網干線の西飾磨駅エリアについて解説いたします。姫路市中心部へのアクセスと穏やかな住環境を両立したい方に、ぜひ注目していただきたいエリアです。

1. 家賃相場と位置づけ
西飾磨駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りでは路線内でもかなりリーズナブルな価格帯に分類されます。4万円台から検討できる物件が多く、初めての一人暮らしでも固定費を抑えやすいのが魅力です。一方でファミリー向け物件は、路線内では標準的で落ち着いた相場感となっており、広さや設備などの条件にこだわりながらも、予算に合わせた柔軟なお部屋探しが可能です。利便性と価格のバランスが取れた、非常にコスパの良いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる閑静な住宅街が広がっています。坂道がほとんどない平坦な地形のため、自転車での移動も非常にスムーズです。日々のお買い物には、駅のすぐ近くにあるマックスバリュ西飾磨店が大変便利で、夜遅い帰宅時でも安心です。また、少し足を伸ばせば大型遊具や広場がある飾磨中央公園があり、四季を感じながらリフレッシュできる環境が整っています。落ち着いた治安の良さも、この街が選ばれる大きな理由です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に単身者の方や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層に強くおすすめします。山陽姫路駅まで乗り換えを含めて短時間でアクセスできるため、姫路市街地への通勤・通学も快適です。休日は近隣のイオンモール姫路リバーシティーでショッピングを楽しんだり、車をお持ちであれば国道へのアクセスも良いため、遠出もしやすい環境です。オンとオフをしっかりと切り替えたい方に最適なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
西飾磨駅エリアは、「家賃の安さと生活の質の高さ」を賢く両立できる穴場の街です。無理のない家賃で、ゆとりある暮らしを始めたい方の背中を自信を持って押せる一押しの駅です。