【2026年2月最新】 中納言駅 （岡山市電東山本線<岡山電気軌道>） の家賃相場・AI査定

岡山での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に密着したアドバイザーとして、今回は岡山市電東山本線の中でも、隠れた人気を誇る「中納言（ちゅうなごん）駅」エリアの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
中納言駅周辺の家賃相場は、東山本線全体で見ても非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。特に単身者向けのお部屋は4万円台が中心で、路線内でもトップクラスの安さを誇る「お財布に優しいエリア」です。ファミリー向け物件も6万円台から見つけることができ、岡山市中心部への距離を考えれば、抜群のコストパフォーマンスと言えるでしょう。固定費を賢く抑えたい方にとって、これ以上ない好条件が揃っています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、城下町の風情が残る穏やかで落ち着いた住宅街です。大きな通りから一本入れば静かな環境が広がっており、治安も良好です。生活の利便性も高く、日常のお買い物には山陽マルナカ 門田屋敷店が非常に便利です。また、少し足を伸ばせば遊具や緑が豊かな東山公園があり、リフレッシュや子どもの遊び場にも困りません。旭川の河川敷も近く、平坦な道が多いため、自転車での移動もストレスなく行えるのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「生活費を抑えつつ、静かに暮らしたい単身者や学生さん」に強くおすすめします。路面電車一本で岡山駅方面へスムーズにアクセスできるため、平日は通勤・通学に、休日は駅前でのショッピングにと、オンオフの切り替えがしやすい立地です。また、落ち着いた環境を求める新婚さんやファミリーにとっても、川沿いの散歩や岡山後楽園への散策を楽しめる、心豊かな日常が待っています。

4. プロの推奨ポイント
中納言駅は、「家賃の安さと市街地へのアクセスの良さを賢く両立できる、知る人ぞ知る穴場エリア」です。岡山らしいのどかさと利便性をいいとこ取りしたい方は、ぜひこの街を候補に入れてみてください。自信を持っておすすめいたします！