【2026年2月最新】 清輝橋駅 （岡山市電東山本線<岡山電気軌道>） の家賃相場・AI査定

岡山市内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。岡山電気軌道の清輝橋（せいきばし）駅周辺は、市街地へのアクセスと落ち着いた住環境が両立した、非常に人気の高いエリアです。地元に精通したアドバイザーとして、その魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
清輝橋駅周辺の家賃相場は、単身向けが4万円台、ファミリー向けが6万円台となっており、路線全体で見ても非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。岡山市の中心部である岡山駅前まで路面電車で数分という好立地にありながら、家賃を抑えられるため、コストパフォーマンスは抜群です。利便性を妥協せずに固定費を抑えたい方にとって、価格以上の価値を感じられる「納得のエリア」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は岡山大学鹿田キャンパスや岡山大学病院が隣接する文教地区のような落ち着きがあり、夜間も街灯が多く治安が安定しているのが特徴です。地形はフラットで坂道がほとんどないため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。生活利便性も高く、食料品から日用品まで揃う天満屋ハピータウン 岡輝店や、広い敷地でリフレッシュできる清輝橋公園が徒歩圏内にあります。日常の買い物から休日のお散歩まで、駅の周辺だけで完結できる快適な住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、岡山大学の学生さんや、市役所・岡山駅周辺へお勤めの単身者・カップルの方々です。清輝橋駅は路面電車の終着駅であるため、朝のラッシュ時でも比較的ゆとりを持って乗車できるのが大きなメリット。また、ファミリー世帯にとっても、大きな病院が近くにある安心感は代えがたいものです。車がなくても、路面電車一本で表町商店街や百貨店へアクセスできるため、アクティブな都市型ライフスタイルを楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
清輝橋駅は、「都市機能へのアクセスの良さ」と「家賃の安さ」のバランスが最も取れた穴場の駅です。特に初めて岡山に住む方にとって、生活のしやすさと安心感を同時に手に入れられるこの街は、自信を持っておすすめできる最高の選択肢になるはずです。