【2026年2月最新】 門田屋敷駅 （岡山市電東山本線<岡山電気軌道>） の家賃相場・AI査定

岡山での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元の住環境に詳しい専門アドバイザーとして、東山本線のなかでも「落ち着いた暮らし」と「家賃の安さ」を両立できる穴場、門田屋敷駅エリアをご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
門田屋敷駅周辺の家賃相場は、東山本線沿線において極めてリーズナブルなポジションにあります。単身向け物件は4万円台が主流で、路線内でもトップクラスの安さを誇ります。特筆すべきはファミリー向け物件の相場で、実はこの駅周辺は路線内で最も家賃を抑えて広い部屋に住めるエリアとなっています。岡山駅へのアクセスを維持しつつ、住居費を賢く節約できる非常にコスパの良い駅と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、古くからの邸宅や学校が立ち並ぶ閑静な文教地区としての顔を持っています。日々の買い物には、地元の方に親しまれているおかやまコープ 東山店が近く、非常に便利です。また、県内屈指の伝統校である岡山県立朝日高等学校が駅のすぐそばに位置しており、学生の活気がありながらも治安が良く落ち着いた雰囲気が保たれています。自然も豊かで、旭川の河川敷にある旭川さくらみちは、お散歩やリフレッシュに最適なスポットとして親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えて自炊を楽しみたい学生さんや単身者はもちろん、広い間取りを求めているファミリー層には特におすすめです。路面電車を利用すれば、主要ターミナルである岡山駅前まで15分〜20分程度でダイレクトにアクセスできるため、市街地への通勤・通学も快適です。休日は岡山後楽園周辺まで足を伸ばして歴史に触れたり、河川敷で家族とピクニックを楽しんだりと、心豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
門田屋敷駅は、「固定費を賢く抑えながら、品格のある静かな環境を手に入れたい」という方に最適な場所です。家賃の安さが浮いた分を趣味や家族との時間に回せる、そんな「ゆとりある暮らし」を実現したい方の背中を、自信を持って押せるエリアです。