【2026年2月最新】 東中央町駅 （岡山市電清輝橋線<岡山電気軌道>） の家賃相場・AI査定

岡山での新生活を検討されている皆様へ、地元に精通したアドバイザーとして、清輝橋線の穴場スポットである「東中央町駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
東中央町駅は、清輝橋線の中でもトップクラスにリーズナブルな家賃帯となっており、非常に家計に優しいエリアです。単身向けのお部屋は路線内でも屈指の安さを誇る4万円台が中心で、初めての一人暮らしでも無理なく新生活をスタートできます。ファミリー向け物件も6万円台と平均的な価格帯に収まっており、岡山中心部への近さを考慮すると、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、大通りから一本入ると静かな住宅街が広がる、落ち着いた雰囲気の街並みです。坂道のない平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。生活面では、新鮮な食材が揃う天満屋ハピーズ 岡輝店が近く、日々のお買い物に困ることはないでしょう。また、広々とした芝生が広がる東中央公園は、近隣住民の憩いの場となっており、都会にいながら緑を感じられます。さらに、全国的にも有名な岡山大学病院が至近距離にあるため、万が一の際にも非常に安心感があるのが大きな特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に学生さんや医療従事者、そしてコスパ重視の単身者の方に最適です。大学病院や関連施設が近いため、職住近接を叶えたい方にはこれ以上ない立地です。路面電車を利用すれば、岡山駅前までわずか10分程度でアクセスできるため、休日にはイオンモール岡山でのショッピングや、県外への移動もスムーズ。平日は静かに過ごし、休日は中心部でアクティブに楽しむという、メリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東中央町駅は、「岡山市中心部の利便性を享受しながら、住居費を賢く抑えられる賢者の選択」といえる駅です。派手さはありませんが、生活に必要な要素がコンパクトにまとまったこの街なら、背伸びをしない等身大の快適な暮らしが送れるはずです。自信を持っておすすめいたします！