【2026年2月最新】 南寒河江駅 （左沢線<フルーツライン左沢線>） の家賃相場・AI査定

山形県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。左沢線（フルーツライン左沢線）沿線に詳しいアドバイザーとして、今回は南寒河江駅周辺の住みやすさについて、最新の家賃統計を基に解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
南寒河江駅周辺の家賃相場は、単身向けが4万円台半ば、ファミリー向けが5万円台半ばとなっており、路線全体で見ると平均的からややリーズナブルな価格帯に位置しています。山形市中心部へのアクセスを確保しながらも、固定費を抑えてゆとりある暮らしを実現したい方にとって、非常にコストパフォーマンスが高い「納得感のあるエリア」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、のどかな風景と落ち着いた住宅街が調和した、非常に穏やかな環境です。坂道が少なく平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動もストレスがありません。
日々の生活を支える施設も充実しており、24時間営業で便利なマックスバリュ寒河江中央店や、日用品の買い出しに欠かせないツルハドラッグ寒河江店が生活圏内にあります。また、広々とした中央公園もほど近く、自然を感じながらリフレッシュできるスポットが身近にあるのも、このエリアならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、静かな環境でプライベートを大切にしたい働く単身者や、広い間取りを賢く借りたい新婚・子育て世帯にぴったりのエリアです。
左沢線を利用すれば、山形駅まで約20〜25分と通勤・通学にも十分対応可能です。さらに、寒河江インターチェンジも近く、お車をお持ちの方なら休日にチェリーランドさがえへドライブに行ったり、近隣の温泉地へ足を伸ばしたりと、山形らしい豊かな休日を存分に満喫できます。

4. プロの推奨ポイント
南寒河江駅の魅力は、何と言っても「家賃の控えめさと生活の利便性」が絶妙なバランスで両立している点です。
「便利さは譲れないけれど、落ち着いた環境で家計にも優しく暮らしたい」というわがままを叶えてくれる、穴場的な好条件エリアとして自信を持っておすすめします。ここなら、きっとあなたの理想の生活がスタートできるはずですよ。