【2026年2月最新】 三河島駅 （常磐線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。今回は、都心へのアクセスの良さと、どこか懐かしい下町の風情が共存する穴場のエリア、三河島駅周辺の住環境について詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
常磐線沿線において、三河島駅は平均的な家賃帯に位置する駅といえます。単身者向けのお部屋は9万円台、ファミリー向けは22万円台が相場となっており、路線のなかでは中堅クラスの価格設定です。しかし、隣の日暮里駅までわずか一駅、さらに上野駅や東京駅といった主要ターミナルへも短時間でアクセスできる利便性を考慮すると、非常にコストパフォーマンスが高いエリアです。「山手線のすぐ外側」という絶妙な立地ながら、都心部よりもリーズナブルに広いお部屋が見つかりやすいのが最大の魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商店街と静かな住宅街が混ざり合った、落ち着いた雰囲気が漂っています。日々の買い物には、駅の目の前にあるスーパーマルエツが大変便利で、夜遅くの帰宅時でも安心です。また、少し足を延ばせば広大な敷地を誇る荒川自然公園があり、四季折々の自然に触れながらジョギングや散歩を楽しむことができます。エリア全体が平坦な地形のため、自転車での移動もスムーズ。治安も比較的安定しており、初めての一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、都心への通勤・通学時間を短縮したい単身者や、利便性と落ち着きの両立を求めるカップルです。日暮里駅まで歩いて行くことも可能なため、京成線や舎人ライナーなど複数路線を利用できるのも強みです。休日は近隣の三河島コリアンタウンで本場のグルメを楽しんだり、大型商業施設のララテラス南千住へショッピングに出かけたりと、充実したプライベートを過ごせるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
三河島駅は、都会の便利さを手放さず、それでいて地に足のついた生活を送りたい方にぴったりの「隠れた名駅」です。「都心への近さと、ゆとりある住まい」を賢く両立させたいなら、この街を選んで間違いありません。自信を持っておすすめいたします。