【2026年2月最新】 南千住駅 （常磐線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に精通したアドバイザーとして、常磐線「南千住駅」の魅力と家賃相場について解説させていただきます。

南千住は、かつての宿場町の風情と、大規模な再開発による現代的な街並みが共存する、非常にバランスの取れたエリアです。お部屋探しの参考にしていただければ幸いです。

1. 家賃相場と位置づけ
南千住駅の家賃相場は、常磐線全体で見るとかなりリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は7万円台から見つけることができ、路線内でも家賃を抑えやすいエリアとして知られています。また、ファミリー向け物件も20万円台前半が中心で、路線内の中央値よりも一段階お安めの設定となっています。
都心へのアクセスが非常に良い「3路線利用可能駅」であることを考えると、この家賃設定は極めてコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は再開発によって整備されており、特に東側の「汐入エリア」は道幅が広くフラットで、ベビーカーや自転車での移動も非常にスムーズです。お買い物環境も充実しており、駅前にはLaLaテラス南千住やロイヤルホームセンターといった大型商業施設が揃っています。
日用品の買い出しには、スーパーの三徳やヨークフーズが便利です。また、隅田川沿いにある都立汐入公園は、広大な芝生と遊具があり、休日には多くの家族連れで賑わう憩いのスポットとなっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、都心へ通勤する単身者や、落ち着いた環境で暮らしたいファミリー層です。JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの3路線が通っているため、上野、秋葉原、銀座方面へのアクセスが抜群です。
平日は都心でアクティブに働き、休日は汐入公園で川風を感じながらリフレッシュする、といったメリハリのある生活が叶います。治安も良好で、女性のひとり暮らしにも安心感があります。

4. プロの推奨ポイント
南千住駅は、「利便性は譲れないけれど、家賃も賢く抑えたい」という欲張りな願いを叶えてくれる、まさに穴場の駅です。都心への近さと、ゆとりある住環境を両立させたい方は、ぜひ候補に入れてみてください。自信を持っておすすめできる、満足度の高い街です。