【2026年2月最新】 日暮里駅 （常磐線） の家賃相場・AI査定

東京都内の物件探し、大変ですよね。今回は、下町の情緒と圧倒的な交通利便性が共存する日暮里駅について、住まいのアドバイザーとして詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
日暮里駅は、常磐線内でもトップクラスに高い価格帯に位置する駅です。都心の入り口という立地上、単身向けは11万円台、ファミリー向けは25万円台といった相場感となっており、路線内の他駅と比較してもプレミアムなエリアといえます。家賃だけを見れば「格安」ではありませんが、JR山手線や京成線が利用できる圧倒的な交通網を考慮すれば、その価格に見合うだけの「時短」と「利便性」を享受できる、非常にタイパ（タイムパフォーマンス）の良い街と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、再開発された近代的な高層ビルと、古き良き下町風景が溶け合った独特の雰囲気です。西口側には「夕やけだんだん」という階段で有名な谷中ぎんざ商店街があり、観光気分で日々のお買い物を楽しめます。日常の食料品についても、駅直結のエキュート日暮里や、夜遅くまで営業しているマルマンストア 日暮里店などがあり、自炊派の方も安心です。また、駅近くには谷中霊園があり、墓地ではありますが公園のように整備された豊かな緑が広がり、都心にいながら四季を感じられる穏やかな住環境も魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に都心への通勤時間を短縮したい単身者や、成田空港へのアクセスを重視する出張の多いビジネスパーソンに最適です。また、休日は谷根千エリア（谷中・根津・千駄木）での散策やカフェ巡りを楽しみたいという、感度の高いカップルやご夫婦にもおすすめ。山手線沿線の賑わいがありつつも、一本路地に入れば落ち着いた住宅街が広がっているため、オンとオフを切り替えたい大人のライフスタイルにぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
日暮里駅は、「都心のスピード感」と「下町の温かみ」を同時に手に入れられる場所です。家賃は確かに安くはありませんが、この抜群の利便性は、忙しいあなたの毎日を確実に豊かにしてくれます。フットワーク軽く、アクティブに東京を満喫したいという方に、自信を持っておすすめいたします！