【2026年2月最新】 上伊田駅 （平成筑豊鉄道田川線） の家賃相場・AI査定

福岡県での新生活を検討されている皆様へ。今回は、のどかな風景と生活のしやすさが共存する平成筑豊鉄道田川線の上伊田駅周辺エリアについて、プロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
上伊田駅の家賃相場は、田川線全16駅の中でも非常に家賃を抑えやすいエリアとして知られています。特に単身向けの物件は、路線内でも屈指のリーズナブルな価格帯に位置しており、月々の固定費を賢く節約したい方には最適な環境です。一方でファミリー向け物件は、路線内では標準的な価格帯となっており、広さや設備と価格のバランスが非常に取れています。総じて、支払う家賃に対して「静かな住環境」という高い付加価値を得られる、コストパフォーマンスに優れた駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、田園風景と落ち着いた住宅街が混ざり合う、非常に穏やかな雰囲気です。大きな商業施設が駅の目の前にあるわけではありませんが、少し足を伸ばせば生活に便利な施設が揃っています。お買い物には、生鮮食品から日用品まで揃うサンリブ田川や、生活雑貨のまとめ買いに便利なMrMax（ミスターマックス）田川バイパス店が重宝します。また、春には桜が美しく、市民の憩いの場となっている成道寺公園もほど近く、自然を感じながら散歩やリフレッシュを楽しめる環境です。大きな坂道も少なく、自転車や徒歩での移動も比較的スムーズに行えます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「住居費を抑えて趣味や貯金に回したい」と考える単身者や学生の方です。4万円台から見つかる物件も多く、初めての一人暮らしでも無理のないスタートが切れます。また、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層にも適しています。隣の田川伊田駅へもアクセスが良いため、そこを拠点に他路線への乗り換えも可能です。平日は静かに暮らし、休日は車でバイパス沿いのショップを巡る、といったメリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
上伊田駅周辺は、「家賃の安さと穏やかな暮らしを両立できる、家計に優しい穴場エリア」です。背伸びをせず、自分らしいペースで生活を築きたい方に、自信を持っておすすめいたします。ゆとりある家賃設定で、心豊かな新生活をここから始めてみませんか。