【2026年2月最新】 稲荷町駅 （広島市電１号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、広島電鉄1号線「稲荷町駅」の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
稲荷町駅周辺の家賃相場は、路線全体で見ると単身向け・ファミリー向け共におおよそ平均的な価格帯に位置しています。広島駅という巨大ターミナルから目と鼻の先にありながら、相場が突出して高いわけではなく、非常にバランスの取れたエリアです。この立地でこの価格帯に収まっているのは、まさにコストパフォーマンスが非常に高いと言えます。利便性を最優先しつつ、家賃もしっかり抑えたいという方にとって、非常に賢い選択肢となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、広島市内でも有数の平坦な地形が広がっており、自転車や徒歩での移動にストレスがありません。広島駅や繁華街の八丁堀まで徒歩圏内という圧倒的な利便性を誇りながら、川沿いには穏やかな空気が流れています。
お買い物には、食料品から日用品まで幅広く揃う大型商業施設のフジ・グラン広島が便利です。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる京橋川沿いのオープンカフェや遊歩道は、リフレッシュに最適なスポットです。さらに、少し足を伸ばせば緑豊かな比治山公園もあり、都会の利便性と自然の潤いを同時に享受できる贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、都心へ通勤する単身者や共働きのカップルの方々です。広島駅と中心部を繋ぐ中心的な位置にあるため、徒歩や自転車での通勤が十分に可能です。
平日は仕事に打ち込み、休日は徒歩圏内の八丁堀エリアでショッピングを楽しんだり、川沿いの景色を眺めながらゆったりとした朝食をとったりと、都会ならではの洗練されたライフスタイルを叶えられます。また、新幹線へのアクセスも良いため、出張や旅行が多いアクティブな方にも最適です。

4. プロの推奨ポイント
稲荷町駅は、広島の「賑わいと静寂のいいとこ取り」ができる希少なスポットです。主要な拠点へどこへでも素早くアクセスできるこの街は、あなたの時間をより豊かにしてくれるはず。「利便性も、家賃も、欲張りたい」という方に、自信を持って太鼓判を押せる駅です。