【2026年2月最新】 福島町駅 （広島市電２号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

こんにちは。広島県の住まい探しをサポートする専門アドバイザーです。
広島電鉄2号線沿線で、利便性と落ち着きのバランスを重視される方にぜひ注目していただきたいのが「福島町駅」周辺です。その魅力を、最新の市場データに基づき分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
福島町駅周辺の家賃相場は、路線内では標準的から平均より少しだけ落ち着いた価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は6万円前後、ファミリー向けは7万円台後半が目安となっており、路線の最高値圏と比較すると非常に現実的で借りやすい相場です。広島市中心部への圧倒的なアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスは極めて高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、公共施設と住宅街が共存する安心感のある雰囲気が特徴です。最大の利点は、広島市西区役所が駅のすぐそばにあることで、行政手続きが非常にスムーズ。日常の買い物には、新鮮な食材が揃うスパーク 観音店やドラッグストアのココカラファイン 福島店が便利です。また、このエリアは平坦な道が続いており、自転車での移動もストレスがありません。緑豊かな福島公園も近く、都会の中にありながら、ふと息を抜ける空間が確保されています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に市内中心部に勤務する単身者やカップルに最適な環境です。路面電車一本で紙屋町・八丁堀といったビジネス街へ直行できるため、毎日の通勤が楽になります。休日は、すぐそばを流れる太田川の河川敷で散歩やジョギングを楽しむなど、アクティブなリフレッシュが可能。落ち着いた環境で生活リズムを整えつつ、都市の利便性も享受したい欲張りな層にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
福島町駅の魅力は、一言で言えば「生活に必要な機能がコンパクトに揃った、地に足の着いた暮らし」ができる点です。派手さはありませんが、抜群の利便性と納得の家賃設定が両立しています。初めて広島で暮らす方にも自信を持っておすすめできる、失敗の少ない優良エリアです。