【2026年2月最新】 稲荷町駅 （広島市電２号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島県の住環境に精通したアドバイザーとして、広島電鉄2号線「稲荷町駅」周辺の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
稲荷町駅周辺の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに路線内では平均的、もしくは平均より少し抑えめな価格帯に位置しています。広島駅まで徒歩圏内という抜群の立地を考慮すると、非常にコストパフォーマンスが良いエリアと言えるでしょう。特に単身向けの物件は、都市部の利便性を享受しながらもリーズナブルな設定となっており、家賃を抑えつつ都会的な暮らしを楽しみたい方にとって、価格に見合う、あるいはそれ以上の価値がある非常に狙い目の駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺はオフィスビルと住宅が共存する落ち着いた雰囲気で、平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動がとても快適です。日々の買い物には、24時間営業で心強いマックスバリュエクスプレス広島駅前店が重宝します。また、少し足を伸ばせば大型商業施設の広島段原ショッピングセンターもあり、食料品から日用品まで一通り揃う便利な環境です。自然も身近にあり、京橋川沿いのオープンカフェや遊歩道は、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる絶好のスポット。稲荷町公園など、一息つける場所も点在しており、利便性と穏やかさが共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に単身者の方や共働きのカップルに最適です。広島駅や繁華街の八丁堀へも徒歩や自転車でアクセスできるため、職住近接を希望する方にぴったり。平日は通勤時間を最小限に抑えて仕事に集中し、休日は駅ビルのekie（エキエ）でショッピングやグルメを楽しむといった、時間を有効活用するライフスタイルが叶います。治安も比較的安定しているため、初めての一人暮らしでも安心して生活を始められます。

4. プロの推奨ポイント
稲荷町駅は、「広島の主要拠点を手中に収める、賢い選択ができる街」です。主要駅への圧倒的な近さと、納得感のある家賃設定の両立は、このエリアならではの強み。利便性もコストも妥協したくないという方に、自信を持っておすすめいたします。