【2026年2月最新】 観音町駅 （広島市電２号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

こんにちは。広島県での快適なお部屋探しをサポートする専門アドバイザーです。今回は、広島電鉄2号線のなかでも、都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた「観音町（かんおんまち）駅」エリアをご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
観音町駅周辺の家賃相場は、単身向けのお部屋であれば5万円台となっており、路線内でも屈指のリーズナブルなエリアとして知られています。広島中心部への距離を考えると、非常にコストパフォーマンスが高い穴場といえるでしょう。ファミリー向け物件も7万円台から見つけることができ、全18駅のなかでも標準的で借りやすい価格帯に収まっています。「利便性は譲れないけれど、固定費もしっかり抑えたい」という方に、自信を持っておすすめできる位置づけです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、大通りの喧騒から一歩入れば閑静な住宅街が広がる、非常に穏やかな雰囲気です。地形は坂道がほとんどない平坦なエリアなので、徒歩や自転車での移動がとても楽なのが大きな特徴です。日用品の買い物には、地域密着型のスーパー「スパーク 観音店」やドラッグストアの「ウォンツ 観音店」が便利で、日常の生活動線がコンパクトにまとまっています。また、少し足を伸ばせば「天満川」の河川敷があり、お散歩やジョギングを楽しめる緑豊かな環境も魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「初めての一人暮らしを始める学生さんや新社会人の方」です。家賃が路線内でもトップクラスに手頃なため、余裕を持った生活設計が可能です。広島中心部の「紙屋町・八丁堀エリア」へは電車一本、自転車でも10〜15分程度でアクセスできるため、通勤・通学の利便性も抜群です。また、落ち着いた環境を好むカップルや新婚さんにとっても、無理のない家賃で広めのお部屋を選べる理想的な選択肢となります。

4. プロの推奨ポイント
観音町駅は、「都心の利便性を享受しながら、お財布にも心にもゆとりを持てる街」です。広島市中心部への近さを保ちつつ、家賃を賢く抑えたい方にこれ以上の場所はありません。派手さはありませんが、地に足のついた安心感のある暮らしがあなたを待っています。まずは一度、この街の穏やかな空気を感じてみませんか？