【2026年2月最新】 土橋駅 （広島市電３号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島電鉄3号線の中心部に位置する「土橋駅」周辺は、都会の利便性と落ち着いた住環境が共存する、非常に魅力的なエリアです。不動産アドバイザーの視点から、この街の住みやすさを詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
土橋駅の家賃相場は、路線内でも非常に平均的でバランスの取れた位置づけにあります。単身向け物件は路線内の中ほどにあたる標準的な価格帯で、広島市中心部への圧倒的な近さを考えれば、非常にコストパフォーマンスが高いと言えます。ファミリー向け物件についても、利便性を追求しながらも家計の負担を抑えられる、現実的で賢い選択ができるエリアとして人気を集めています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動にストレスがありません。日常の買い物については、深夜まで営業しているスパーク 小網店や、生鮮食品が豊富なフジ 観音店などのスーパーが身近に揃っており、非常に生活しやすい環境です。また、都会の喧騒の中にありながら、広大な芝生と緑が広がる平和記念公園が徒歩圏内にあることも大きなメリットです。川沿いの散歩道は、朝のジョギングやリフレッシュに最適な空間となっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、紙屋町や八丁堀といったビジネス街へ通勤する単身者や共働きカップルに強くおすすめしたい街です。市電による移動はもちろん、自転車があれば主要なオフィス街やショッピングエリアへ10分程度でアクセスできるため、オンとオフを賢く切り替える都市型ライフスタイルが叶います。休日は近隣の十日市・土橋エリアに点在するお洒落なカフェやベーカリーを巡るなど、自分らしい暮らしを存分に楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
土橋駅周辺は「利便性・環境・家賃」の3拍子が揃った、広島市内でも屈指の"いいとこ取り"ができる街です。初めて広島に住む方から、長く市内を知る方まで、誰もが納得できる暮らしの質を底上げしてくれる場所として、自信を持っておすすめいたします。