【2026年2月最新】 宇品三丁目駅 （広島市電３号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島のお部屋探し、ワクワクしますね。宇品三丁目駅周辺は、市街地への近さと落ち着いた住環境が共存する、非常に人気の高いエリアです。地元の事情に詳しいアドバイザーとして、この駅の魅力を詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
宇品三丁目駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに路線全体で見ると「ちょうど真ん中あたりの、非常に安定した平均的な水準」に位置しています。単身向けは5万円台後半、ファミリー向けは7万円台後半が中心的な価格帯となっており、高すぎず安すぎない、絶妙なバランスを保っています。中心部へのアクセスの良さを考慮すると、コストパフォーマンスは極めて高く、支払う家賃に対して得られる生活の質が非常に高い、満足度の高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
このエリアの最大の魅力は、坂道がほとんどない平坦な地形と、充実した生活インフラにあります。毎日のお買い物には、大型スーパーの「イオンみゆき店」や、新鮮な食材が揃う「フレスタ 宇品店」が重宝し、日常生活で困ることはまずありません。また、地域の方に親しまれている「宇品中央公園」のように、緑豊かなリフレッシュスポットも点在しています。道幅が広く、街灯もしっかり整備されているため、夜間でも安心感のある落ち着いた治安が保たれているのも特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「共働きのカップル」や「利便性を重視する単身者」に最適な街です。広島電鉄を利用すれば、「紙屋町」や「八丁堀」といった広島市中心部のビジネス街や、「広島駅」まで乗り換えなしでアクセスできます。休日は海風が心地よい「宇品波止場公園」までお散歩し、海の見えるカフェでゆったり過ごすなど、オンとオフを切り替えた豊かな生活が送れます。自転車があれば大型商業施設が並ぶベイエリアへも気軽に出かけられるため、アクティブな毎日を楽しめます。

4. プロの推奨ポイント
宇品三丁目駅は、「都会の利便性と、海に近い穏やかな情緒を欲張りに両立できる優等生な街」です。家賃を抑えつつも暮らしの質は妥協したくない、そんなあなたの理想を叶えてくれるはずですよ。