【2026年2月最新】 皆実町六丁目駅 （広島市電３号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島での新生活をお考えの皆様、こんにちは。広島の街と住まいに詳しいアドバイザーとして、今回は広島電鉄3号線のなかでも非常に人気の高い「皆実町六丁目駅」エリアの魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
皆実町六丁目駅周辺の家賃相場は、路線全体で見ると「ちょうど真ん中あたりの、標準的で安心感のある価格帯」です。単身者向けのお部屋は5万円台が中心で、路線内でも非常に平均的かつリーズナブルな位置づけにあります。一方でファミリー向け物件は7万円台が目安となり、中央値よりはやや高めですが、その分住環境の質が極めて高いのが特徴です。利便性と家賃のバランスが非常に良く、支払う家賃に対して生活の満足度が非常に高いコスパ優秀なエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
このエリアの最大の自慢は、坂道がほとんどない平坦で歩きやすい地形と、圧倒的な買い物環境です。駅のすぐ目の前には、広島市内でも屈指の規模を誇るショッピングモール「ゆめタウン広島」があり、日常の買い物から休日のお出かけまで、すべてが徒歩圏内で完結します。また、都会的な便利さがありながら、緑豊かな「皆実町公園」や、静かに読書を楽しめる「広島県立図書館」も隣接しており、治安も良く落ち着いた雰囲気です。「広島県立広島産業会館」などの公共施設も近く、活気と穏やかさが共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、市内中心部へ通勤する単身の社会人や、生活のしやすさを重視する若いカップル・ファミリー層に最適です。市電一本で「紙屋町」や「広島駅」方面へスムーズにアクセスできるため、平日の通勤・通学ストレスが少ないのが魅力です。休日は「ゆめタウン広島」でショッピングを楽しんだり、公園でリフレッシュしたりと、「職住近接」かつ「オンオフの切り替え」がしやすいライフスタイルを求める方にぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
皆実町六丁目駅は、一言で言えば「広島市内で最も『外さない』、暮らしの質が高い優良エリア」です。お部屋探しに迷ったら、まずはこの駅周辺を検討してみてください。利便性・環境・家賃のすべてに納得できる、後悔のない住まい探しができるはずですよ。