【2026年2月最新】 西観音町駅 （広島市電３号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

こんにちは！広島での新しい生活を応援する、お住まい探しのアドバイザーです。今回は、広島電鉄3号線沿線でも非常に注目度の高い「西観音町駅」エリアの魅力について、詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
西観音町駅の最大の魅力は、なんといってもその圧倒的な家賃の安さにあります。統計データを見ると、単身向けの物件は5万円台が相場となっており、全29駅あるこの路線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯です。広めのファミリー向け物件も7万円台から検討でき、広島市中心部への近さを考えれば、これ以上ないほどコストパフォーマンスに優れた穴場エリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっており、大きな坂道もないため自転車や徒歩での移動が非常にスムーズです。毎日のお買い物には、新鮮な食材が揃うスパーク観音店や、衣料品まで幅広く扱うゆめマート観音店が非常に便利で、生活に必要なものは近隣でしっかりと完結します。また、少し歩けば平和記念公園の緑豊かな景色が広がっており、都心の利便性を享受しながら、穏やかな日常を過ごせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えつつ利便性を確保したい学生さんや単身のビジネスパーソンには、特におすすめのエリアです。広島市中心部の紙屋町や八丁堀へも市電一本でアクセスでき、自転車があれば15分程度で遊びに行ける距離感も魅力です。また、落ち着いた環境で暮らしたい新婚さんやファミリー層にとっても、家計に優しく、広島市総合屋内プールなどの公共施設も近いため、休日のアクティビティにも事欠きません。

4. プロの推奨ポイント
西観音町駅は、「家賃の安さ」と「中心部への近さ」を賢く両立させたい方にぴったりの、まさに「暮らしの賢者が選ぶ街」です。固定費を賢く抑えて、その分広島でのグルメや趣味を思い切り楽しむ、そんなゆとりある新生活をここからスタートさせてみませんか？自信を持っておすすめいたします！