【2026年2月最新】 松川町駅 （広島市電５号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島県での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。広島の街を知り尽くしたアドバイザーとして、広島電鉄5号線の松川町（まつかわちょう）駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに解説いたします。

広島駅という巨大ターミナルを日常使いできるこのエリアは、利便性を最優先したい方に非常に人気の高いスポットです。

1. 家賃相場と位置づけ
松川町駅周辺の家賃相場は、5号線全体で見るとハイクラスな価格帯に位置しています。単身向けのお部屋は6万円台前半、ファミリー向けは8万円台が目安となっており、路線内では最も賃料が高いエリアの一つです。
一見「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、広島駅まで徒歩圏内という圧倒的な立地の良さを考えれば、価格に見合う価値は十分にあります。移動時間を短縮し、都市型の便利な暮らしを手に入れたい方にとって、非常にコスパの良い投資と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が続くフラットな地形で、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。最大の魅力は、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっている点です。
日々のお買い物には、大型スーパーのゆめマート段原や、品揃えの豊富なマックスバリュ段原店が便利です。また、都会的な風景の中にありながら、すぐ側を流れる猿猴川（えんこうがわ）沿いのリバーサイドは、お散歩やジョギングに最適な癒やしのスポットとなっています。治安も落ち着いており、夜道も明るいため、女性の単身世帯でも安心して暮らせる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、忙しい単身者やカップルの皆さまです。広島駅が目と鼻の先にあるため、市内中心部への通勤はもちろん、新幹線を利用した出張や旅行が多い方にはこの上ない環境です。
休日は、広島駅直結の商業施設ekie（エキエ）や広島段原ショッピングセンターで映画やショッピングを楽しむなど、車を持たなくても充実した休日を過ごすことができます。アクティブな都市生活を満喫したい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
松川町駅を選ぶ最大のメリットは、「広島のメインゲートを庭にする贅沢」を毎日感じられることです。
少し高めの家賃設定は、時間のゆとりと安心感への対価。利便性・治安・将来性のすべてを兼ね備えたこの街で、ワンランク上の広島ライフを始めてみませんか？自信を持っておすすめできるエリアです。