【2026年2月最新】 比治山下駅 （広島市電５号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島県の賃貸物件や住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、広島電鉄5号線「比治山下駅」の魅力と家賃相場について詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
比治山下駅周辺は、広島電鉄5号線の中でも最もハイクラスな居住エリアといえます。単身向けのお部屋は6万円台前半、ファミリー向けは8万円台前半からが相場となっており、路線内では最も高価格帯に位置しています。
一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、この価格設定には相応の理由があります。広島市中心部への圧倒的な近さと、豊かな自然が共存する希少な立地条件が、このプレミアムな価値を生み出しています。「利便性も静かな環境も妥協したくない」という方にとって、非常に満足度の高い投資となるはずです。

2. 住環境と利便性
駅の目の前には、広島市民の憩いの場である比治山公園が広がっています。春には桜、秋には紅葉が楽しめるほか、敷地内には広島市現代美術館もあり、日常の中で文化や自然に触れられるのが最大の特徴です。
お買い物環境も充実しており、徒歩圏内に広島段原ショッピングセンターがあります。中にはスーパーのマックスバリュや専門店が入っており、自炊派の方も安心です。駅周辺は平坦な道が多く、自転車があれば広島駅や八丁堀界隈へもすぐに出られるため、車を持たない生活も十分に可能です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「落ち着いた環境で暮らしたい単身者」や「子育て環境を重視するファミリー層」です。
広島駅まで電車の乗車時間はわずか10分程度のため、市内中心部へ通勤・通学する方には最高の立地です。休日は比治山公園でジョギングを楽しんだり、近くのカフェでゆったり過ごしたりと、オンとオフを切り替えた丁寧な暮らしが叶います。治安も良好で、夜道も比較的街灯が多いため、女性の一人暮らしにも適しています。

4. プロの推奨ポイント
比治山下駅エリアは、まさに「都会のオアシス」と呼ぶにふさわしい街です。家賃相場は高めですが、それ以上の心のゆとりと生活の質を手に入れることができます。利便性を手放さず、緑に癒やされる暮らしをスタートさせたいなら、この駅を選んで間違いありません。自信を持っておすすめいたします。