【2026年2月最新】 比治山橋駅 （広島市電５号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島県の住まい探しをお手伝いするアドバイザーとして、広島電鉄5号線「比治山橋駅」周辺の魅力について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
比治山橋駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りでは6万円台前半となっており、路線内ではややハイグレードな価格帯に位置しています。一方、ファミリー向けは7万円台後半と、こちらは路線内でも平均的で標準的な相場といえるでしょう。
「格安」を最優先するよりも、市街地への近さと落ち着いた環境のバランスを重視する方に選ばれているエリアです。少し予算をプラスしてでも、通勤の時短や休日の充実度を上げたい方にとって、非常にコストパフォーマンスが高い価値ある立地と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、京橋川の穏やかな流れと豊かな緑に包まれた、非常に落ち着いた雰囲気です。最大の特徴は、広島市を代表する憩いのスポットである比治山公園がすぐそばにあることです。園内には広島市現代美術館もあり、文化的な刺激を日常的に感じられます。
日用品のお買い物には、大型商業施設のフジグラン広島や、新鮮な食材が揃うマックスバリュ千田店が近く、不自由することはありません。駅周辺は平坦な道が多く、自転車があれば広島駅や紙屋町・八丁堀といった中心部へも10分〜15分程度でアクセスできるのも大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心へ通勤する単身者や、落ち着いた環境を好むカップルにおすすめのエリアです。平日は市電や自転車でスマートに通勤し、休日は比治山公園でジョギングを楽しんだり、川沿いのオープンカフェでリラックスしたりと、オンとオフを切り替えた豊かな暮らしが実現できます。治安も良く、夜道も比較的明るいため、女性の一人暮らしでも安心して選んでいただけます。

4. プロの推奨ポイント
比治山橋駅周辺は、「都会の利便性を享受しながら、四季の彩りを感じて暮らせる」という、広島市内でも希少な贅沢を味わえる場所です。忙しい毎日の中に、ふと息をつける瞬間を求める方に、自信を持ってこの街をおすすめいたします。