【2026年2月最新】 皆実町六丁目駅 （広島市電５号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島での新生活をご検討中ですね。広島電鉄5号線の要所である皆実町六丁目駅周辺について、不動産アドバイザーの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
皆実町六丁目駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向け共に見事に路線の中心的な価格帯に位置しています。単身向けは6万円前後、ファミリー向けは7万円台後半となっており、極端に高くも安くもない「ちょうど良い相場観」が特徴です。広島駅へのアクセスの良さや、周辺の利便性を考慮すると、支払う賃料に対して得られる生活の質が非常に高く、極めてコスパの良いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
このエリア最大の魅力は、広島市内でも有数の平坦な地形と、生活に必要な機能が凝縮されている点です。駅のすぐ目の前には、広島県内でも屈指の規模を誇るショッピングモール「ゆめタウン広島」があり、日用品からファッションまで一通り揃います。また、緑豊かな「皆実町公園」や、イベントが多く開催される「広島県立広島産業会館」も徒歩圏内です。治安も落ち着いており、夜道も比較的明るいため、女性の一人暮らしも安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、利便性を重視する単身者や、子育て環境を優先したいファミリー層に強くおすすめします。皆実町六丁目駅は路面電車の乗り換え地点でもあり、広島駅方面だけでなく、紙屋町・本通といった中心部へもスムーズに移動できます。平日は通勤・通学、休日は「ゆめタウン」でのショッピングや、平坦な道を利用した自転車での市内散策など、アクティブで快適なライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
皆実町六丁目駅は、広島の活気と穏やかな住環境が絶妙に調和した「暮らしの黄金バランス」が整った街です。買い物・交通・環境の三拍子が揃ったこの場所なら、初めて広島に住む方でも後悔のない選択ができるはずです。自信を持っておすすめします！