【2026年2月最新】 稲荷町駅 （広島市電５号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島での新しい生活を検討されている皆様へ、広島電鉄5号線の「稲荷町駅」周辺の住みやすさについて、プロの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
稲荷町駅周辺の家賃相場は、路線内では標準的からやや高めの中間層に位置しています。単身向け物件は6万円台、ファミリー向け物件は7万円台後半が中心となっており、この路線の平均的な価格帯と言えます。広島の玄関口である「広島駅」までわずか一駅という抜群の立地条件を考慮すると、非常にコストパフォーマンスが高いエリアです。利便性を重視しつつ、都心部特有の喧騒を少し避けたい方にとって、支払う家賃以上の価値を十分に実感できる場所といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形で、坂道がほとんどないため、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズです。日常の買い物には、駅のすぐそばにマックスバリュエクスプレス 稲荷町店があり、深夜まで営業しているため大変便利です。また、広島駅直結の商業施設ekie（エキエ）も徒歩圏内のため、休日のお買い物や外食に困ることはありません。都会的な街並みの一方で、近くを流れる京橋川沿いには美しい遊歩道が整備されており、京橋川河岸緑地では四季折々の景色を楽しみながらリフレッシュできる穏やかな環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、都心に勤務する単身者や共働きのカップルに最適です。広島駅や繁華街の八丁堀・紙屋町エリアへも自転車や路面電車で数分という近さのため、職住近接のスタイルを叶えることができます。休日は、川沿いのオープンカフェでゆっくり過ごしたり、広島駅周辺で話題のグルメを楽しんだりと、都市部ならではの洗練された生活を満喫できるでしょう。平日は効率よく働き、プライベートも大切にしたい方にぴったりの環境です。

4. プロの推奨ポイント
稲荷町駅は、「広島の利便性をフル活用しながら、落ち着いた暮らしも手放さない」という欲張りな願いを叶えてくれる場所です。都市機能と自然の潤いが調和したこの街は、初めて広島に住む方にも自信を持っておすすめできる、安心感と刺激が共存する理想的なエリアです。