【2026年2月最新】 江波駅 （広島市電６号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島県での新しい生活を検討されている皆様へ。広島電鉄６号線の終着駅である「江波駅（えばえき）」周辺の住みやすさについて、地元の専門家として詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
江波駅周辺は、広島市内中心部へアクセスしやすい立地ながら、路線内でもトップクラスにリーズナブルな家賃設定が魅力のエリアです。単身向け物件は5万円台から見つけることができ、固定費を抑えたい学生さんや新社会人の方にとって非常に魅力的な選択肢となります。また、ファミリー向け物件についても、路線内で最も家賃が抑えられた価格帯となっており、広めの間取りを希望しつつ予算も大切にしたいご家庭にとって、非常にコストパフォーマンスが高い穴場スポットと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。生活に欠かせない買い物環境も整っており、地域密着型のスーパー「スパーク 江波店」や、深夜まで営業していて便利な「マックスバリュ 江波店」などがあり、日用品の買い出しに困ることはありません。また、少し足を延ばせば、春には桜の名所として知られる「江波山公園」があり、気象館などの文化施設や豊かな自然に触れることもできます。落ち着いた住宅街が広がっており、都会の喧騒から少し離れて穏やかに暮らしたい方にぴったりの環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「移動の快適さを重視する単身者」や「家計にゆとりを持ちたいファミリー層」におすすめです。江波駅は始発駅のため、混雑する時間帯でも必ず座って通勤・通学ができるという大きなメリットがあります。市内中心部の紙屋町や八丁堀エリアまで直通でアクセスできるため、オンオフの切り替えもしやすいでしょう。休日は川沿いを散歩したり、「江波山公園」でリフレッシュしたりと、心穏やかなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
江波駅エリアの最大の魅力は、「利便性を妥協せずに、住居費を賢く抑えられるバランスの良さ」にあります。始発駅の特権を享受しながら、浮いた家賃で広島の美味しい食事や趣味を楽しむ、そんな賢い暮らしを実現させてくれる街です。家計に優しく、心にゆとりを持てる新生活を、ぜひこの江波から始めてみませんか。