【2026年2月最新】 寺町駅 （広島市電７号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

こんにちは。広島県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーです。広島電鉄7号線沿線でのお部屋探し、ワクワクしますね。今回は、広島市の中心部にありながら、落ち着いた歴史の情緒を感じさせる「寺町駅」周辺の魅力について、プロの視点から詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
寺町駅周辺の家賃相場は、単身向けが6万円前後、ファミリー向けが7万円台後半となっています。このエリアは、路線全体で見ると標準よりわずかに高めから上位に近い価格帯に位置しています。一見すると「少し高いかな？」と感じるかもしれませんが、広島市の二大繁華街である紙屋町や八丁堀へ徒歩や自転車でアクセスできるという圧倒的な立地を考えれば、非常に価値のある適正価格と言えるでしょう。移動にかかる時間や交通費を節約できるため、トータルでのコストパフォーマンスは非常に高いエリアです。

2. 住環境と利便性
駅名の通り、周辺には由緒あるお寺が多く集まっており、都心近くとは思えないほど静寂で穏やかな雰囲気が漂っています。街全体が平坦な地形のため、お年寄りや小さなお子様がいるご家庭でも歩きやすく、自転車移動もストレスがありません。
生活の利便性も抜群で、日用品のお買い物には深夜まで営業しているユアーズ 十日市店が大変重宝します。また、すぐ側を流れる本川沿いの遊歩道は、お散歩やジョギングに最適。広島市中心部にいながら、川の流れと緑を感じられる開放的な住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、市内中心部へ通勤する単身者や、落ち着いた環境で暮らしたい新婚・カップル層に強くおすすめします。路面電車一本で主要エリアへ出られるのはもちろん、深夜の帰宅でも街灯が多く、治安面での安心感があるのも魅力です。
休日は広島城や中央公園まで足を伸ばしてピクニックを楽しんだり、周辺のおしゃれなカフェを巡ったりと、オンとオフを賢く切り替える都会的なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
寺町駅周辺は、「都会の利便性」と「歴史ある街の静けさ」を同時に手に入れられる、広島市内でも指折りのバランスの良さを誇る街です。利便性を妥協したくないけれど、喧騒からは少し離れて自分らしく暮らしたい。そんな方の背中を自信を持って押せる、信頼の厚いエリアです。