【2026年2月最新】 土橋駅 （広島市電８号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島県の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、広島電鉄8号線「土橋駅」の魅力と住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
土橋駅周辺の家賃相場は、路線全体で見ると標準的かつ非常にバランスの取れた価格帯にあります。単身者向けの物件は5万円台が中心となっており、広島市中心部への圧倒的な近さを考慮すると、非常にコストパフォーマンスが良いエリアと言えます。一方で、ファミリー向けの物件は路線内では比較的高めの水準となっています。これは、利便性の高さに加えて、周辺に質の高い分譲マンションや広めの賃貸物件が多く集まっているためです。「利便性にお金を払う」という価値観の方にとって、非常に満足度の高い投資となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、活気ある商業エリアと穏やかな住宅街が共存する、非常に住み心地の良い環境です。地形が平坦なため、自転車や徒歩での移動にストレスがありません。日々のお買い物には、深夜まで営業しているスーパーの「スパーク 堺町店」や、品揃えが豊富な「ユアーズ 榎町店」が大変便利です。また、都会の喧騒を忘れさせてくれる「平和記念公園」も徒歩圏内にあり、川沿いの散歩やジョギングを日常に取り入れることができます。夜道も明るく、人通りが適度にあるため、治安面でも安心感があるのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、広島市中心部へ通勤・通学する単身の方やカップルです。紙屋町や八丁堀といった繁華街へも自転車で10分圏内という立地は、忙しいビジネスパーソンにとって大きなメリットです。また、周辺にはおしゃれな個人経営のカフェやベーカリーも多く、休日に近所を散策するだけで新しい発見があるでしょう。「平日は職住近接で効率的に、休日は都会的なライフスタイルを」という、メリハリのある暮らしを求める方にぴったりの駅です。

4. プロの推奨ポイント
土橋駅は、広島の都市機能を手中に収めながら、落ち着いた日常も手放したくない方に最適な場所です。「都会の利便性と豊かな住環境を両立させた、広島暮らしの醍醐味を感じられる街」として、あなたの新生活の拠点に自信を持って推薦いたします！