【2026年2月最新】 江波駅 （広島市電８号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島でのお部屋探し、ワクワクしますね。広島電鉄8号線の終着駅である「江波駅」について、周辺環境と家賃のバランスを重視するプロの視点から詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
江波駅周辺は、広島電鉄8号線沿線の中でも屈指のリーズナブルなエリアとして知られています。単身向けのお部屋は5万円台から見つけることができ、路線内でも家賃を抑えやすい価格帯に位置しています。特筆すべきはファミリー向け物件で、沿線内で最もお財布に優しい家賃設定となっており、広い間取りを希望する方にとっては非常にコストパフォーマンスが高い穴場な駅といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形で坂道がほとんどなく、自転車や徒歩での移動がとてもスムーズです。生活に欠かせない買い物環境も整っており、深夜まで営業しているマックスバリュ江波店や、品揃えの豊富なスパーク江波店など、地域に根差したスーパーが複数あるため自炊派の方も安心です。また、春には桜が美しく、気象館も併設されている江波山公園は、リフレッシュや散歩に最適なスポットとして住民に親しまれています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「固定費を抑えながら市街地近くで暮らしたい単身者」や、「お子様のために広めの部屋を確保したいファミリー層」に最適です。江波駅は始発駅であるため、朝のラッシュ時でも座って通勤・通学できる可能性が高いのが大きな魅力。横川駅方面へ直行できるほか、市内中心部へのアクセスも良好なため、オンとオフを切り替えて、休日は紙屋町や本通りでのショッピングを気軽に楽しむライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
江波駅の最大の魅力は、「都市部へのアクセスを維持しつつ、家賃負担を最小限に抑えられるバランスの良さ」にあります。家賃を賢く浮かせて、その分を趣味や貯蓄に回したいという方の賢い選択肢として、自信を持っておすすめします。