【2026年2月最新】 八丁堀駅 （広島市電９号線<広島電鉄>） の家賃相場・AI査定

広島県での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。地元の賃貸事情を知り尽くしたアドバイザーとして、広島電鉄9号線の起点であり、広島市最大の繁華街に位置する「八丁堀駅」エリアの魅力を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
八丁堀駅周辺は、路線のなかでも最も利便性が高い中心地であるため、家賃相場は全5駅のなかで最もハイクラスな価格帯に位置しています。単身向け物件は6万円台、ファミリー向け物件は7万円台後半が目安となります。他の駅と比較すると一見高めに感じられますが、広島の心臓部である「紙屋町・八丁堀エリア」に徒歩や自転車でアクセスできる付加価値は非常に大きく、移動時間や交通費を節約できる点を踏まえれば、非常にタイパ（タイムパフォーマンス）に優れた価値ある選択と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は広島を代表する商業エリアで、活気にあふれています。道は平坦で歩きやすく、夜間でも街灯や店舗の明かりが多いため、帰宅が遅くなる方も安心感を持てる環境です。お買い物には老舗百貨店の福屋 八丁堀本店や、若者に人気の広島パルコが日常使いできる距離にあります。また、少し足を伸ばせば緑豊かな縮景園や、広大な敷地を持つ中央公園もあり、都会の利便性とリフレッシュできるスポットが両立しているのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、仕事とプライベートを全力で楽しみたいアクティブな単身者や、生活の利便性を最優先するカップルの方々です。広島市内中心部へ通勤される方なら、満員電車に揺られるストレスから解放され、徒歩や自転車での「職住近接」な暮らしが叶います。休日は、すぐそばの本通商店街でのショッピングや、周辺に豊富にある飲食店でのグルメ巡りなど、車を持たずとも充実した都市型ライフスタイルを満喫できます。

4. プロの推奨ポイント
八丁堀駅周辺での暮らしは、まさに「広島の旬を最前線で味わう生活」です。家賃以上の価値として、移動時間を自分の自由な時間へと変えてくれるこの街は、忙しい現代人にこそふさわしい場所といえます。「利便性こそが最大の贅沢」と考える方に、自信を持っておすすめします。