【2026年2月最新】 城北駅 （広島高速交通<アストラムライン>） の家賃相場・AI査定

広島高速交通アストラムラインの城北駅周辺でのお部屋探しをご検討中ですね。広島市の中心部を拠点にするからこその魅力が詰まった、このエリアの住みやすさを解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
アストラムライン全22駅の中でも、城北駅は最もハイクラスな価格帯に位置しています。単身向け物件の家賃は6万円台が目安となり、路線内で最も高い水準です。ファミリー向け物件も7万円台後半から8万円台が中心で、全体的に「プレミアムなエリア」といえます。しかし、これだけ相場が高いのは、広島市の中心市街地に極めて近いという圧倒的な利便性があるためです。移動コストや時間を節約できることを考えれば、十分に投資価値のあるエリアといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、県庁やオフィス街に隣接する都会的な雰囲気ですが、大通りから一本入ると落ち着いた住宅街が広がっています。このエリアの大きな特徴は、坂道がほとんどない平坦な地形であることです。徒歩や自転車での移動がスムーズで、足腰への負担もありません。
お買い物には、地域に根差したサンヨースーパーが便利です。また、都会のオアシスとして親しまれる広島城や中央公園が徒歩圏内にあり、豊かな緑を感じながらジョギングや散歩を楽しめます。さらに、百貨店のそごう広島店も近く、日常の買い物から休日のお出かけまで、すべてが近場で完結します。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、職住近接を重視する多忙なビジネスパーソンや単身者におすすめです。紙屋町や八丁堀といった中心地へも徒歩や自転車でアクセスできるため、通勤時間を大幅に短縮できます。また、教育機関や官公庁も多いため、落ち着いた環境を求めるカップルやファミリー層にも選ばれています。平日はスマートに働き、休日は近隣の商業施設でショッピングを楽しむといった、アクティブで洗練されたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
城北駅を選ぶ最大のメリットは、家賃の高さ以上に得られる「時間のゆとり」と「利便性のステータス」です。広島の都心を庭のように使いこなし、オンもオフも妥協したくない。そんなあなたの理想を形にしてくれる、県内屈指の好立地として自信を持っておすすめいたします！