【2026年2月最新】 大塚駅 （広島高速交通<アストラムライン>） の家賃相場・AI査定

広島高速交通アストラムライン沿線で、落ち着いた暮らしを希望される方に自信を持っておすすめしたいのが大塚（おおづか）駅エリアです。地元の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、その魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
大塚駅周辺の家賃相場は、アストラムライン全線の中でも非常にバランスの取れた価格帯です。単身向けのお部屋は5万円台半ばが中心で、路線内では平均的な水準に位置しています。一方、ファミリー向け物件は6万円台後半から見つけることができ、中心部へのアクセスを維持しつつも、広めのお部屋をリーズナブルに借りられるのが大きな魅力です。「安すぎず、高すぎない」という、家賃と住環境のバランスに納得できるコスパの高いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、豊かな自然と計画的に整備された街並みが調和する閑静な住宅街です。治安が良く、夜も静かなため、安心してお休みいただけます。日常のお買い物には、品揃えが豊富でリーズナブルな「ザ・ビッグ Ａシティ店」が非常に便利です。また、散策やリフレッシュには、緑豊かな「大塚常広公園」がおすすめ。少し足を延ばせば大型商業施設へのアクセスも良く、生活の質を高めてくれる環境が整っています。なお、一部に坂道があるため、自転車や徒歩での移動ルートを事前に確認しておくと安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「学生・単身者」や「子育て中のファミリー」に最適です。近隣に大学があるため学生向けの物件が充実しており、初めてのひとり暮らしでも無理なく生活を始められます。また、アストラムライン一本で広島市内中心部へ直通できるため、平日は通勤・通学、休日は市内でのショッピングを楽しみ、普段は静かに暮らしたいというオンオフを切り替えたい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
大塚駅は、「都市の利便性と、郊外の穏やかさを良いとこ取りできる街」です。家賃を抑えつつも、快適でゆとりある新生活をスタートさせたい方を、この街は優しく迎えてくれます。住み心地の良さを重視するなら、間違いのない選択肢となるはずです。