【2026年2月最新】 牛田駅 （広島高速交通<アストラムライン>） の家賃相場・AI査定

こんにちは！広島での新生活を応援するアドバイザーです。今回はアストラムライン沿線でも、特に利便性と環境のバランスが素晴らしい「牛田駅」周辺の魅力について、プロの視点から解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
牛田駅周辺の家賃相場は、アストラムライン全22駅の中では「平均より少し上」という、非常に納得感のあるポジションに位置しています。単身向けの間取りは5万円台、ファミリー向けは7万円台が中心です。市内中心部の紙屋町・本通エリアまでわずか数分という近さを考えれば、この価格帯は非常にリーズナブルと言えるでしょう。都会の喧騒から少し離れつつも、通勤・通学の利便性を妥協したくない方にとって、極めてコストパフォーマンスの高いエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、太田川の豊かな流れを感じられる開放的な住環境が広がっています。広島市内でも有数の治安の良さを誇り、夜道も明るいため、女性の単身住まいでも安心です。お買い物には、地元の方に愛されるスーパーフレスタ 牛田本町店が便利。また、スポーツやイベントを楽しめる広島ビッグウェーブ（広島市総合屋内プール）や、緑豊かな牛田公園が徒歩圏内にあり、日常の中でリフレッシュできるスポットが充実しています。川沿いの平坦な道は、ジョギングや自転車での移動にも最適ですよ。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「市中心部へ通勤する社会人」や、落ち着いた環境を求める「学生」の方におすすめです。アストラムライン一本で街中へアクセスできるため、朝の時間を有効に使えます。また、周辺は教育施設が多い文教地区でもあるため、「小さなお子様のいるファミリー層」にとっても、安心してお子様を育てられる理想的な環境です。平日はアクティブに街で過ごし、休日は川沿いや公園でゆったりと過ごす、そんなメリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
牛田駅エリアを選ぶ最大のメリットは、「都市の利便性と、川辺の安らぎを同時に手に入れられること」です。広島市内での新生活を、利便性も環境も妥協せずにスタートさせたいなら、牛田駅周辺は間違いなく「一押しの選択肢」となります。あなたの新しい暮らしが、この素敵な街で始まることを心より応援しています！