【2026年2月最新】 下土狩駅 （御殿場線（静岡県内）） の家賃相場・AI査定

静岡県内でも屈指の人気エリアに位置する「下土狩駅」周辺。賃貸物件のプロの視点から、その魅力と生活のしやすさを詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
下土狩駅の家賃相場は、御殿場線内において非常に興味深いバランスを持っています。単身者向けの物件は、路線内では標準的で平均的な価格帯に収まっており、初めての一人暮らしでも無理なく検討できるリーズナブルな選択肢が豊富です。一方で、ファミリー向け物件は路線内で最もハイクラスな価格帯となっています。これは、このエリアが「住みたい街」として高く評価されている証でもあります。少し背伸びをしてでも住む価値がある、生活の質の高さがこの街の大きな特徴です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、治安が良く穏やかな雰囲気です。特筆すべきは、駅周辺が比較的平坦な道で構成されている点。自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。日用品の買い物には、深夜まで営業しているマックスバリュ長泉中土狩店が非常に便利。また、少し足を伸ばせばウェルシア長泉下土狩店などのドラッグストアも充実しています。自然も身近にあり、富士山の湧水が流れる鮎壺の滝（あゆつぼのたき）は、都会の喧騒を忘れさせてくれる憩いのスポットとして住民に愛されています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に手厚い子育て支援で知られる「長泉町」に位置するため、ファミリー層には最適の環境です。休日は長泉町健康増進センター（わくわく・どーむ）でリフレッシュするような、健やかな生活が送れます。また、隣の三島駅まで1駅という利便性から、新幹線を利用する都内通勤者や単身者にもおすすめです。平日は三島・沼津方面へ軽快に通勤し、休日は静かな環境でゆっくり過ごすという、オンオフの切り替えがはっきりしたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
下土狩駅は、「利便性と住環境の良さを高次元で両立させた、御殿場線屈指の優良エリア」です。単身なら賢くコストを抑えつつ、ファミリーなら質の高い教育・福祉環境を享受できるこの街は、長く住み続けるほどにその良さを実感できるはずですよ。後悔しないお部屋探しなら、自信を持ってこの駅をおすすめいたします！