【2026年2月最新】 国府津駅 （御殿場線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、御殿場線の国府津駅周辺の住みやすさについて、最新のデータに基づき解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
御殿場線の始点である国府津駅は、路線内でも非常にユニークな立ち位置にあります。単身向けの家賃は6万円台が中心となっており、路線全体で見るとハイクラスな価格帯に分類されます。これは、JR東海道本線も利用可能という「2路線利用」の利便性が高く評価されているためです。一方で、ファミリー向け物件は7万円台から検討でき、こちらは意外にも路線内で最もリーズナブルな価格帯となっています。単身者にとっては「利便性への投資」、ファミリー層にとっては「広さに対する圧倒的な安さ」という、非常にコストパフォーマンスのバランスが取れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、海と山に囲まれた穏やかな住宅街が広がっています。駅から歩いてすぐの場所には、美しい相模湾を一望できる国府津海岸があり、日常の中で自然を身近に感じられるのが魅力です。生活の利便性も高く、地域密着型のスーパーヨークマート国府津店での日常の買い出しに加え、少し足を伸ばせば大型商業施設のフレスポ小田原シティーモールも利用可能です。駅の北側（山側）には坂道もありますが、その分、高台の物件からは素晴らしい眺望が楽しめるのもこの街ならではの特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、広さを重視するファミリー層や、都心・横浜方面へ座って通勤したい単身者です。東海道線の始発列車や増結が行われる駅であるため、通勤の快適性を重視する方に大きなメリットがあります。休日は小田原駅経由で箱根や伊豆へもアクセスしやすく、平日はバリバリ働き、休日は海辺の散歩や温泉でリフレッシュするといった、メリハリのあるライフスタイルを実現したい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
「利便性の高い主要駅でありながら、広い住まいを最もお得に選べる穴場スポット」なのが国府津駅の最大の魅力です。家賃を抑えつつ、海風を感じながら心豊かな暮らしを送りたい方にとって、これ以上ない選択肢となるはずです。あなたの新生活が、この穏やかな街で輝くことを心から応援しております。