【2026年2月最新】 北野桝塚駅 （愛知環状鉄道） の家賃相場・AI査定

愛知県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地域に密着したアドバイザーとして、今回は愛知環状鉄道の「北野桝塚（きたのますづか）駅」周辺の住みやすさについて、最新のデータに基づき詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
北野桝塚駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台前半、ファミリー向けが6万円台後半から7万円台となっており、路線全体で見ると標準的で非常にバランスの取れた価格帯です。極端に安すぎず、かといって高すぎることもないため、住環境の質とコストのバランスを重視する方には、非常にコストパフォーマンスが良いエリアと言えます。周辺の主要都市である豊田市や岡崎市へアクセスしやすい立地ながら、落ち着いた家賃設定で広いお部屋を見つけやすいのが大きな魅力です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、高い建物が少なく空が広く感じられる閑静な住宅街が広がっています。坂道が少なくフラットな地形が多いため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。治安も安定しており、落ち着いて暮らしたい方に最適です。
生活利便性については、車で数分の距離に大型スーパーのバロー 上和田店があり、日々の買い物に困ることはありません。また、お子様との外遊びやリフレッシュには、緑豊かな北野桝塚公園が身近にあるため、自然を感じながらのびのびと過ごせる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、トヨタ自動車関連企業へお勤めの単身者や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層におすすめです。北野桝塚駅には車両基地が隣接しているため、当駅を始発とする列車があるのが最大の強み。朝の通勤ラッシュ時でも「座って通勤できる」という、他駅にはない贅沢なメリットを享受できます。休日は、車や電車で豊田・岡崎両方面のショッピングモールへも気軽に出かけられる、ゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
北野桝塚駅は、「始発列車の利便性」と「家賃の安定感」を両立した穴場の駅です。毎日座って通勤できる快適さは、長く住むほどその価値を実感できるはず。派手さはありませんが、堅実で心地よい暮らしを求める方に自信を持って太鼓判を押せる、信頼の一押しスポットです。