【2026年2月最新】 貝津駅 （愛知環状鉄道） の家賃相場・AI査定

愛知県内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、今回は愛知環状鉄道の貝津駅周辺の住み心地を分かりやすく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
貝津駅周辺の家賃相場は、単身向けが5万円台、ファミリー向けが7万円台となっています。これは路線全体で見ると標準からやや高めな価格帯に位置しています。格安エリアとまでは言えませんが、隣接する人気の「浄水エリア」に近い利便性と、落ち着いた住環境のバランスを考えると、非常に納得感のあるコスパの良い駅だと言えるでしょう。少し予算を上乗せしてでも「静かさと利便性」を両立したい方にぴったりの価値があります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、大学のキャンパスがあることから学生街の活気と、古くからの閑静な住宅街が共存しています。地形的には多少のアップダウンはありますが、道が整理されており、治安の良さも魅力です。お買い物には、車や自転車ですぐの距離に大型スーパーのメグリア 浄水店があり、日用品の買い出しに困ることはありません。また、自然に触れたい時には、広大な敷地を持つ保見運動広場が近く、休日にお子様と遊んだりジョギングを楽しんだりするのに最適な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、中京大学に通う学生さんや、豊田市中心部へ通勤する単身者の方におすすめです。また、少し広めのお部屋を求めるカップルやファミリー層にも適しています。平日は電車一本で豊田市駅方面へスムーズにアクセスでき、休日は近くの浄水駅周辺にあるお洒落なカフェや商業施設へ気軽に足を運べる、オンとオフが充実するライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
貝津駅の最大のメリットは、「賑やかすぎず、不便すぎない、程よいゆとり」にあります。利便性の高いエリアの恩恵を受けつつ、家賃を抑えて静かに暮らしたいというわがままを叶えてくれる駅です。落ち着いた新生活をスタートさせたい方に、自信を持っておすすめいたします！